Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền và xây dựng trong bao lâu?

Cụm từ được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây là thiết kế thi công nhà cấp 4 100m2. Biệt thự mini đang là lựa chọn của khá nhiều gia chủ nhờ những ưu thế về kiến trúc, không gian sống và chi phí thi công. Để đáp ứng nhu cầu tinh tế của khách hàng có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 100m2 theo các phong cách thiết kế khác nhau. Câu hỏi mà nhiều người quan tâm nhất là xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền.

Nhà cấp 4 100m2 có những ưu điểm sau:

Chủ nhà có thể thiết kế 100m2 diện tích được nhiều kiến trúc nhà khác nhau. Tuy nhiên, nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà phải kể đến hàng đầu. Để tạo nên một kiến trúc không gian đẹp với diện tích 100m2 có thể coi là vô cùng hợp lý, dù gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế nào cũng vừa mắt. Từ không gian ngoại thất đến kết cấu đến kiến trúc, nội thất đều vừa đủ mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.

Với100m2 nhà cấp 4 mang đến một không gian sống ấm cúng, tiện nghi và thoải mát. Chính từ diện tích nó sở hữu đã xuất phát ra những lợi thế tối ưu này. Nếu như xây nhà tầng với 100m2, so với nhu cầu sử dụng cho các mô hình gia đình hiện nay đôi khi không gian sống sẽ thừa. Như vậy,  vừa tạo cảm giác bất an, thậm chí là thiếu đi hơi ấm, sự gắn kết gia đình vừa lãng phí không gian sống. Gia đình bạn sẽ có một không gian sống không chỉ tiện nghi, thoải mát, sang trọng mà còn vô cùng ấm áp khi đối với nhà cấp 4 100m2. Vừa đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái. Giống như một chất keo bện chặt thêm tình thân trong gia đình, tất cả những điều này mang đến sự hài lòng cho tất cả các thành viên.

Nhà cấp 4 100m2 không chỉ hợp lý về kiến trúc, vị trí, không gian sống, còn có lợi thế lớn về chi phí thiết kế và thi công xây dựng. So với các thiết kế nhà khác có cùng diện tích mức chi phí cho nhà cấp 4 100m2 thường hợp lý hơn rất nhiều. Một không gian rộng rãi, thoải mái bao giờ cũng dễ làm, thi công nhanh hơn và chi phí tiết kiệm hơn so với diện tích quá nhỏ. Đặc biệt, chủ nhà có thể thoải mái thiết kế nội thất đa năng, thông minh cho không gian sống nhờ lợi thế về diện tích. Với chi phí phải chăng điều này giúp đem lại không gian sống hiện đại, sang trọng, tiện nghi. Vậy giá bao nhiêu tiền cho việc xây nhà cấp 4 100m2.

Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm nhất là xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền là. Quý khách  nên khảo sát thị trường, nghiên cứu kĩ, chuẩn bị bản vẽ và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh những chi phí khác để xây dựng một căn nhà cấp 4 hoàn chỉnh.

 Ở nông thôn dựa theo đơn giá xây dựng nhà cấp 4, với chi phí hợp lý nhất chúng ta sẽ đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 tránh tối đa chi phí phát sinh khi thi công.

Cách tính chi phí vật liệu xây dựng

Nếu như bạn có kinh nghiệm trong lĩnh vực này có thể tự mua tại các địa lý hoặc có người thân quen trong lĩnh vực xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng tư vấn để mua các loại vật liệu như: gạch, tôn, cốt thép, cốt pha…

Quý khách nên sử dụng dịch vụ vật liệu trọn gói của đơn vị thi công uy tín là hình thức thứ 2. Nếu như bạn chưa có thời gian tìm hiểu kỹ về vật liệu xây dựng thì ưu điểm của hình thức này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc. Phía đơn vị thầu sẽ lo tất cả vật liệu cho quý khách
. Cần phải tính toán cả tiền phát sinh vận chuyển, tiền nhân công khoảng từ 2 đến 3 triệu đồng.

Tiền vật liệu xây dựng bạn có thể tự mua xi măng, cốt thép, gạch, tôn, cốt pha…ở các phân xưởng chuyên về vật liệu xây dựng. Tuy nhiên sẽ đỡ cực hơn cho quý khách nếu quý khách sử dụng trọn gói thì vì phía nhà thầu sẽ lo tất tần tật các vật liệu này. Chi phí có thể sẽ tăng lên 2-3 triệu đồng vì sẽ có một số phát sinh như tiền vận chuyển và tiền công.

Cách tính chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4 100m2

Từ năm 2019, tùy theo khu vực và các điều kiện xây dựng và tính chất công trình, tiền nhân công xây dựng dao động từ 700 nghìn đồng – 1.2 triệu đồng /1m2 (chưa bao gồm vật liệu xây dựng. Tiền công thợ để xây một căn nhà cấp 4 là 70 triệu đồng – 120 triệu đồng với mẫu thiết kế nhà cấp 4 có diện tích 100m2 .

Tiền xây nhà cấp 4 trọn gói

Dao động từ 3 triệu – 6 triệu /1m2 dành cho chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói (bao gồm công thợ và vật liệu xâu dựng). Bạn có thể lựa chọn vật tư thường 3 – 4 triệu / 1m2 hoặc có thể lựa chọn vật tư cao cấp tăng lên 1 – 2 triệu. Tuy nhiên tùy vào kinh phí mà bạn có dù là vật liệu thường nhưng vẫn sẽ đảm bảo an toàn tối đa cho gia đình bạn.

Vậy tổng xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Theo cách tính ở trên, dao động khoảng từ 300 triệu đồng đến 600 triệu đồng cho tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 trọn gói. Chi phí này không tính đồ nội thất rời trong nhà, chỉ là chi phí hoàn thiện cơ bản, chủ nhà về ở.

Phải mất từ 2-3 tháng cho thời gian thi công và hoàn thiện nhà cấp 4 100m2. Chính vì thế, quý khách nên cân nhắc thời gian xây dựng. Theo các chuyên gia, từ tháng 8 âm lịch năm trước đến khoảng tháng 3 của năm sau là thời gian xây dựng nhà đẹp và thuận lợi nhất. Nghĩa là bắt đầu mùa thu và hết mùa xuân. Đây là khoảng thời gian được xem là nhiều ngày đẹp và thời tiết mát mẻ, thuận lợi.

Các mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp